北大特區電梯大樓三鶯
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26藝優美三房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：49.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：23.63 坪
- 車位坪數：11.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於追求「捷運通勤」、「居住空間」與「生活機能」平衡的家庭買房者而言，是一項具備高度實用性的選擇。
主要理由如下：
- 價格結構合理：包含車位的單價控制在 50 萬以下，在三峽區近捷運新大樓中屬合理區間，降低了總置產成本。
- 居住空間寬敞：近 48 坪的室內坪數搭配三房兩衛的格局，能充分滿足家庭成長期的空間需求，避免搬遷困擾。
- 生活與通勤兼顧：位於大學路核心地段，兼具大學區的學術氛圍與便利的商圈資源，且捷運站距離近，能有效縮短通勤時間成本。
溫馨提醒：建議您在決標前，親至現場感受樓層採光、通風狀況及坡道車位的具體動線，並確認該社區的管理費率與維護狀況，以確保符合您的長期居住需求。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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